Tervezői felelősség és felelősségbiztosítás

Miért a tervezőnél áll a felelősség

Az építési folyamatban a tervező az, aki eldönti, mi épüljön meg. A kivitelező azt építi, amit a terv előír; a hatóság azt ellenőrzi, megfelel-e a szabályoknak. A műszaki tartalom helyességéért ezért a tervező felel.

Két konkrét, jogszabályból következő kötelezettség:

• A dokumentáció tartalmáért a tervező felel.
• A kivitelezési dokumentáció tartalma nem térhet el a jogerős és végrehajtható engedélyben foglaltaktól — ennek betartásáért szintén a tervező felel.

Ahol a felelősség határa van

Amit a tervező nem lát

Ha a megrendelő eltitkol egy körülményt — meglévő szerkezet állapota, korábbi átalakítás, valós terhelés —, a terv arra épül, amit közöltek vele. Ezért kell az előfeltételeket a tervben rögzíteni.

Amit a kivitelező megváltoztat

Ha a helyszínen eltérnek a tervtől, a következmény a kivitelezőé. Ez azonban csak akkor tisztázható, ha a terv egyértelmű volt — ezért nem mindegy, hogy a kiviteli terv részletessége megfelelő-e.

A szakági határok

Több tervező esetén a felelősség a szakági határokon válik el. A generáltervezésnél ezért fontos, hogy ezek a határok írásban is rögzítve legyenek. Felelősségi határok.

A felelősségbiztosítás

A szakmagyakorlási rendelet a tervezői felelősségbiztosításról is rendelkezik. A biztosítás nem menti fel a tervezőt a felelősség alól — az anyagi következmények kezelésére való.

Amit tudni kell róla:

• Mire terjed ki: tervezési hibából eredő károk, adott összeghatárig.
• Mire nem: szándékos károkozás, jogosultság nélküli tevékenység, vállalt határidő elmulasztása.
• Mikor él: jellemzően a károkozás vagy a bejelentés időpontjához kötve — ezért fontos a szerződés lejárta utáni időszak kezelése is.

Mit jelent ez a megrendelőnek

Egy tervező kiválasztásánál három dolgot ellenőrizzen: van-e jogosultsága az adott szakterületre, van-e érvényes biztosítása, és mit vállal írásban a szerződésben — különösen a tervfázisok tartalmát és a szakági határokat.

Ez nem jogi tanácsadás

A felelősségi és biztosítási szabályok változnak, és a konkrét fedezetet mindig az adott biztosítási szerződés határozza meg.