Ütemezés: mennyi idő egy tervezés

Nagyságrendek

Egy csarnok engedélyezési terve néhány hét. Egy összetett közintézmény kiviteli terve hónapok.

A kettő között minden van, és a különbséget nem az alapterület adja, hanem a szakágak száma és az egyedi megoldások aránya.

Miért nem ígérünk optimistát

Mert az ütemtervnek az a dolga, hogy tartható legyen. Egy optimista ütemterv az első csúszásnál értéktelenné válik, és onnantól senki nem hisz neki.

Az első egyeztetés után adunk ütemtervet — olyat, amit tartani is tudunk.

Ami a leggyakrabban csúsztat

A tervezés szakágai egymásra épülnek, ezért a csúszás ritkán a rajzolásnál keletkezik. Tervezési ütemterv.

Döntésre várás

A leggyakoribb ok, és a legkevésbé rajtunk múlik. Kérdezünk, és nem kapunk választ.

Hiányzó adat

Talajvizsgálat, közműadat, felmérés. Ezek beszerzése hetekben mérhető átfutás, és az első héten elindítható.

Hatósági átfutás

Az engedélyezési eljárás ideje nem a tervezés ideje. Ezt külön kell számolni.

Késői változtatás

Egy lezárt fázis módosítása több szakágat érint.

Amit Ön tud gyorsítani

A döntési időt és az adatbeszerzést. A tervezési munka maga nem gyorsítható korlátlanul, mert a lépések egymásra épülnek — de ez a két tétel teljesen az Ön oldalán van.

Előregyártásnál szigorúbb

Ha a szerkezet LGS-ből vagy acélból készül, a tervezésnek a gyártás előtt le kell zárulnia. Utólag változtatni annyit jelent, hogy a legyártott elem hulladék. Szakági koordináció.

A lényeg

Az ütemterv függőségi rend, nem határidőlista. Amit Ön gyorsítani tud: a döntés és az adat. A többi a szakágak sorrendjén múlik.